東莞房屋安全鑒定房屋常用的加固方法主要包括以下幾種：

碳纖維加固法：
原理：利用高性能碳纖維布和專用粘結(jié)劑，通過粘貼在建筑結(jié)構(gòu)表面來增強(qiáng)其承載能力和剛度。
優(yōu)點(diǎn)：輕質(zhì)高強(qiáng)、施工簡便、不增加太多自重、不影響結(jié)構(gòu)外形。
適用范圍：適用于鋼筋混凝土受彎、受壓及受拉構(gòu)件的加固。
增大截面加固法：
原理：通過增加結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面面積來提高其承載能力。
優(yōu)點(diǎn)：有長期的使用經(jīng)驗(yàn)，施工簡單，適應(yīng)性強(qiáng)。
缺點(diǎn)：濕作業(yè)，施工期長，構(gòu)件尺寸的增大可能影響使用功能和其他構(gòu)件的受力性能。
適用范圍：用于梁、板、柱等構(gòu)件及一般構(gòu)筑物的加固，特別是原截面尺寸顯著偏小及軸壓比明顯偏高的構(gòu)件加固。
粘鋼加固法：
原理：采用結(jié)構(gòu)膠粘劑將薄鋼板粘貼于原構(gòu)件的混凝土表面，使之形成具有整體性的復(fù)合截面，以提高其承載力。
優(yōu)點(diǎn)：施工簡便快速，原構(gòu)件自重增加小，不改變結(jié)構(gòu)外形，不影響建筑使用空間。
缺點(diǎn)：有機(jī)膠的耐久性和耐火性問題，鋼板需進(jìn)行防腐防火處理。
適用范圍：適用于鋼筋混凝土受彎、斜截面受剪、受拉及大偏心受壓構(gòu)件的加固。
外包型鋼加固法：
原理：對鋼筋混凝土梁、柱外包型鋼、扁鋼焊成構(gòu)架并灌注結(jié)構(gòu)膠粘劑，以達(dá)到整體受力，共同工作的加固方法。
優(yōu)點(diǎn)：受力可靠，能顯著改善結(jié)構(gòu)性能，東莞房屋鑒定公司對使用空間影響小。
缺點(diǎn)：施工要求較高，外露鋼件應(yīng)進(jìn)行防火、防腐處理。
適用范圍：適用于梁、柱、桁架、墻及框架節(jié)點(diǎn)加固。
增設(shè)支點(diǎn)加固法：
原理：用增設(shè)支承點(diǎn)來減小結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度，達(dá)到減小結(jié)構(gòu)內(nèi)力及相應(yīng)提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法。
優(yōu)點(diǎn)：受力明確，簡便可靠且易拆卸、復(fù)原，具有文物和歷史建筑加固要求的可逆性。
缺點(diǎn)：顯著影響使用空間；原結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在二次受力的影響。
適用范圍：適用于對使用空間和外觀效果要求不高的梁、板、桁架網(wǎng)架等水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固。
外加預(yù)應(yīng)力加固法：
原理：通過施加體外預(yù)應(yīng)力，使原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的受力得到改善或調(diào)整的一種間接加固法。
優(yōu)點(diǎn)：不存在應(yīng)力滯后的缺陷，原結(jié)構(gòu)桿件內(nèi)力可相應(yīng)降低，基本不影響結(jié)構(gòu)使用空間，便于在結(jié)構(gòu)使用期內(nèi)檢測、維護(hù)和更換。
缺點(diǎn)：施工工藝較復(fù)雜，新增的預(yù)應(yīng)力拉桿、撐桿、緩板以及各種緊固件和錨固件等均應(yīng)進(jìn)行可靠的防腐處理。
適用范圍：適用于原構(gòu)件剛度偏小，改善正常使用性能，提高極限承載能力的梁、板、柱和桁架的加固。
此外，針對地基的加固，東莞地區(qū)也常采用強(qiáng)夯法、砂石樁法、擠密樁法等方法，以提高地基的承載力和穩(wěn)定性。這些方法的選擇通常取決于地基的實(shí)際情況、建筑物的結(jié)構(gòu)類型和使用要求等因素。

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